住宅の購入は、何故必要でしょうか?

  住宅は、一生のうちで1番長く過ごす、
  安らぎの場と言えます。

  もう1部屋あれば、どの様に使われますか?
  子供部屋に、趣味の部屋、書斎に、
  そこでは、『どの様な物語』が見えますか?

  『どの様な生活、人生を』過ごしたいかが、
  不動産、住宅のご購入に繋がります。
  ご購入のポイントを記してみました。





    5つのポイントがあります

  @ 『どのくらいの金額迄、借り入れが可能だろうか』

  A 『年間、いくらくらい迄、支出できるだろうか』

  B 『購入諸費用は、どれくらいかかるだろうか』

  C 『自己資金として、いくら準備できるか』

  D 『どのエリアで、物件を探していこうか』





  @ 『どのくらいの金額迄、借り入れが可能だろうか』は、

  お客様自身の「過去3年分の税込み・所得証明書」により、

  「購入物件の担保評価」により、

  明確に知ることが出来ます







  A 『年間、いくらくらい迄、支出できるだろうか』は、

   「A」から、「借り入れ額を知ること、

   年間の住宅ロ−ンの支出額」は、明確になりましたが、


  
『固定資産税額』、『団体信用保険料』も年間の支出として

   発生することから、掌握しておく必要があります







  B 『購入諸費用は、どれくらいかかるだろうか』

  「不動産のお引渡し日」には、購入諸費用の支出があります

  「契約書添付印紙代」、「所有権移転費用」、「担保設定費用」

   「保証協会加入費用」、「固定資産税等税金」、

   「不動産仲介手数料」等が、『購入諸費用』となり、

   金額は「借り入れ額」にもより異なってきます




   C 『自己資金として、いくら準備できるだろうか』

   『自己資金』とは、

    「不動産購入契約の際に必要な、契約手付金」、


   「不動産購入決済の際に必要な、購入諸費用」等の、

   『借り入れ金以外に、支出できる金額』を言います





  D 『どのエリアで、物件を探していこうか』

   以上の@〜Cを検討していくなかで、
   あとは、『ご希望の地域内』で、物件を探していくことになります
   『建物の間取り』、『使い勝手』、『住環境』も、物件選択のポイントになります

       


 ★ 『外壁材 サイディング材で、住宅スタイルをコ−ディネ−ト ニチハ(株)』 ★
  『個人情報 保護方針について』 







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